WIEVIEL GUTACHTEN BENÖTIGEN SIE?
Es gibt viele Anlässe, die eine Immobilienbewertung notwendig machen. Hier die häufigsten Anlässe bei denen ich mit einer Wertermittlung beauftragt werde.
Ankauf oder geplanter Verkauf, Schenkung und Übertragung zu Lebezeiten auf die Kinder, im Rahmen der Vorkehrung für den Erbfall und bei Erbstreitigkeiten, im Scheidungsfall …oder ganz
einfach nur der Wunsch zu wissen, wieviel die eigene Immobilie heute wert ist.
Für steuerliche Zwecke ist es z.B. der Nachweis eines niedrigeren Wertes gegenüber dem Finanzamt oder bei Entnahmen von Immobilien aus dem Betriebsvermögen.
In einigen Fällen ist dabei ein umfangreiches gerichtsfestes Marktwertgutachten notwendig, weil es zum Beispiel der Richter, der Rechtspfleger, das Finanzamt vorschreibt oder der Auftraggeber diese hochwertigste Form eines Gutachtens verlangt. Häufig können verkürzte und damit auch preiswertere Immobilienbewertungen angemessen und ausreichend sein. Es kommt ganz darauf an, wofür die Immobilienbewertung benötigt wird.
Ihnen stehen drei Varianten von schriftlichen Immobilienbewertungen zur Auswahl.
Marktpreiseinschätzung
Kurzgutachten
Marktwertgutachten
Sie entscheiden, welche Form der Immobilienbewertung für Sie die passende ist.
Sollten Sie im Rahmen der Immobilienbewertung auch einen Energieausweis benötigen, kann ich Ihnen diesen ebenfalls anbieten.